El alquiler mediante plataformas online: no es oro todo lo que reluce
15 de mayo de 2018
El auge de visitantes en Barcelona durante los últimos años y el aumento de la demanda sobre la oferta de alojamiento ha propiciado que los propietarios se animen a alquilar sus viviendas a turistas. Con plataformas online como Airbnb se ha logrado poner en contacto a los propietarios con los consumidores de este tipo de residencia. Sus principales ventajas para los visitantes residen en el precio y la libertad de poder cocinar en casa, además de poder ver las opiniones de otros huéspedes sobre la vivienda y los propietarios.
El papel del profesional inmobiliario
Si bien es cierto que cada vez son herramientas más populares, no podemos olvidar que cuentan con imprevistos como, por ejemplo, la hora de llegada de los inquilinos, el aumento de noches de pernoctación sin disponibilidad de habitaciones o el descontrol de la calidad. Los propietarios disponen de algunos servicios como, por ejemplo, los seguros, pero no pueden olvidar declarar las ganancias en su renta del siguiente año.
Los profesionales del sector inmobiliario ofrecen a propietarios y huéspedes un trato profesionalizado y, además, permiten que nos olvidemos del trato con el cliente. También serán ellos mismos los responsables de subsanar los posibles problemas que surjan del uso de la vivienda y nos guiarán exhaustivamente para declarar los ingresos.
El auge de Airbnb
Pese a haber eliminado miles de anuncios ilegales en la plataforma, el número de alquileres mediante Airbnb no ha dejado de crecer. Airbnb nació hace 10 años para alojar a personas que buscaban lo que en inglés se conoce como bed & breakfast. Se trata de una iniciativa de economía colaborativa que ha crecido hasta inundar el centro de ciudades como la nuestra de apartamentos turísticos.
Barcelona y su área metropolitana es la zona con mayor presencia de alojamientos en la plataforma del conjunto del país. Actualmente hay más de 19.000 alojamientos, lo que se traduce en 1 piso turístico en Airbnb por cada 82 residentes de la ciudad.
